وظیفه تخلیه ملک مورد مزایده

س: آیا اجرای احکام مدنی، تکلیفی به تحویل ملک مورد مزایده به برنده مزایده دارد یا خیر؟

ج: با توجه به وظایف مامور اجرا در خصوص توقیف اموال غیر منقول طبق ماده ۱۰۱ تا ۱۱۱ قانون اجرای احکام مدنی، چنانچه مال غیرمنقول (با رعایت کلیه مقررات مربوط به توقیف) توقیف گردد، ملک به صورت موقت از تصرف او خارج و مجددا طبق صورتجلسه آن را تحویل میگیرد و لذا متصرف ملک و لو محکوم علیه ،مکلف است به محض مطالبه واحد اجرای احکام مدنی، نسبت به تحویل آن اقدام نماید در غیر این صورت، طبق ماده ۱۱۱ قانون اجرای احکام مدنی، واحد اجرای احکام مکلف است نسبت به تخلیه آن اقدام نماید. به عبارت دیگر؛ راهنمایی برنده مزایده به طرح دعوی تخلیه یا خلع ید شایسته نیست و این تخلیه، مستند به قانون است و نیاز به تقدیم دادخواست جداگانه ندارد. بنابراین نظر دیگر مبنی بر عدم الزام اجرای احکام به تحویل ملک قابل پذیرش نیست.